常州住宅销量下半年供大于求正形成
8月份常州房地产市场触底反弹，住宅的新增供应和销售都有了较大幅度的增长，住房成交均价较之7月份也略有上升。这是记者根据参天地产机构和相关部门的房地产监测数据获悉的。
据参天地产机构的8月房地产报告，全市8月商品房批准预售面积为48.91万平方米，环比增加89.87%；其中，商品住房批准预售面积为36.92万平方米，环比增加122.95%。8月份开盘楼盘13个，比上月增加4个；新推面积15.55万平方米，比上月增加5.58万平方米(以上数据由于房管部门备案系统故障不含8月27-31日五天交易数据)。产品档次涵盖高中低，中低价位楼盘以新城域和清水湾为代表，均排在8月销售排行榜前列；全新入市楼盘有惠丰派克公馆、丰臣国际广场和典雅花园。据分析，8月份是楼市“金九银十”的热身阶段，所以开发商纷纷加大供给，抢占市场，以在旺季回笼更多资金。
8月份全市商品房销售备案面积为46万平方米，环比增加9.63%；其中，商品住房销售备案面积为33.94万平方米，环比增加8.43%。全市商品房销售套数4234套，比上月增加108套；其中，商品住宅销售3108套，比上月增加208套。参天地产机构估算，如果加上未统计的5天数据，8月份全市住宅成交量比7月份应增长3成以上。
参天地产机构分析，8月份我市房地产市场销量大增，一方面是由于开发商加大了推盘力度，是8月份中低价位楼盘开盘较多；另一方面，购房者在观望半年后，未见房价松动，也开始逐渐出手。不过，8月份全市住宅供销比已达1.09，今年以来首次突破1，下半年供大于求的局面正在形成。
记者另从有关部门获悉，8月份全市的商品住房成交均价为5584元/平方米，环比上涨5.88%；市区商品住房成交均价达6026元/平方米，环比上涨3.36%。【常州日报】
常州住宅销量下半年供大于求正形成
8月份常州房地产市场触底反弹，住宅的新增供应和销售都有了较大幅度的增长，住房成交均价较之7月份也略有上升。这是记者根据参天地产机构和相关部门的房地产监测数据获悉的。
据参天地产机构的8月房地产报告，全市8月商品房批准预售面积为48.91万平方米，环比增加89.87%；其中，商品住房批准预售面积为36.92万平方米，环比增加122.95%。8月份开盘楼盘13个，比上月增加4个；新推面积15.55万平方米，比上月增加5.58万平方米(以上数据由于房管部门备案系统故障不含8月27-31日五天交易数据)。产品档次涵盖高中低，中低价位楼盘以新城域和清水湾为代表，均排在8月销售排行榜前列；全新入市楼盘有惠丰派克公馆、丰臣国际广场和典雅花园。据分析，8月份是楼市“金九银十”的热身阶段，所以开发商纷纷加大供给，抢占市场，以在旺季回笼更多资金。
8月份全市商品房销售备案面积为46万平方米，环比增加9.63%；其中，商品住房销售备案面积为33.94万平方米，环比增加8.43%。全市商品房销售套数4234套，比上月增加108套；其中，商品住宅销售3108套，比上月增加208套。参天地产机构估算，如果加上未统计的5天数据，8月份全市住宅成交量比7月份应增长3成以上。
参天地产机构分析，8月份我市房地产市场销量大增，一方面是由于开发商加大了推盘力度，是8月份中低价位楼盘开盘较多；另一方面，购房者在观望半年后，未见房价松动，也开始逐渐出手。不过，8月份全市住宅供销比已达1.09，今年以来首次突破1，下半年供大于求的局面正在形成。
记者另从有关部门获悉，8月份全市的商品住房成交均价为5584元/平方米，环比上涨5.88%；市区商品住房成交均价达6026元/平方米，环比上涨3.36%。【常州日报】