主题:保险资金可投资房地产 专家认为短期难有效果
- 发表于2008-08-28
此次拓宽业务范围和资金运用渠道的规定,也并非意味着保险公司进入房地产市场投资从此无限制。寒桐投资总经理韩世同表示,对于保险资金的用途,本来就不应该限制太严,此次调整可以说是一个走向正常化的过程,但短期内不会在市场上掀起很大波澜,而等到保险业投资房产真正付诸实践,对两个行业都将有所促进。
韩世同还指出,较为适合保险资金的介入的是商业地产,其中,商场、商业中心等优势不动产可能成为保险公司的首要投资目标。“保险公司一般偏好投资回报比较稳定的项目,而一般住宅项目运作上难度较大,而且回报不一定高。”
- 发表于2008-08-28
穆迪投资机构董事长盖天佐则认为,保险公司的这笔资金更大的可能是用于行业基金,而并非用于直接投资房地产。而对此项调整,盖天佐比喻说就像“温水煮青蛙”,和近期国家一系列微调一样,是一小步一小步地走,短期内均难以有显著效果。“就像当初遏制地产市场过热一样,调控效果的显现会有一定滞后。我个人认为房地产市场复苏至少要到明年5月。
- 发表于2008-08-28
两个行业都不景气,还再那里投过来投过去的