主题:5月销售高峰尚未出现,中心城区均价4304元
- 发表于2008-06-19
- 发表于2008-06-19
5月份的供应情况,市区商品房批准预售99.74万平方米,较上年同期上升近一半。其中,商品住宅批准预售面积为76.07万平方米,比去年同期上升超过一半,比上个月增长一倍多。
5月份的销售情况,市区实现商品房合同销售面积39.39万平方米,较上年同期下降14.15%。其中,实现商品住宅合同销售面积为28.54万平方米,同比下降近1/4,但比上月上升近1成。
5月份的价格情况,市区商品房的平均成交价格为每平方米5064.5元,比上年同期上涨11.35%。其中,商品住宅的平均成交价格为4260.69元/平方米,比上年同期上涨5.67%。
- 发表于2008-06-19
中心城区地理区位优越,今年1-5月,中心城区商品住宅累计平均成交价格为每平方米4304.37元,比上年同期下降5.85%。
成交量在这个区域依然活跃。5月份住宅新增供应43.29万平方米,同比上升19.2%,比上个月上升近3倍。在如此放量的情况下,商品住宅成交量为13.73万平方米,比去年同期下降7.23%,但比上个月上升22%。
1-5月,中心城区商品住宅累计成交量稳坐三大板块之首,达到59.08万平方米,与上年同期相比上升2.98%。
- 发表于2008-06-19
城市建设向来以“新城”定位的新北区,随着城市功能的不断完善,从成交活跃程度到价格,大有赶追中心城区之势。
5月份,新北区新增供应量为31.15万平方米,比去年同期上升近3倍,而且,从价格来说,今年1-5月份,商品住宅累计成交均价每平方米为3951.84元,同比上涨5.54%。
但从5月份成交量来说,新北区住宅成交量为7.79万平方米,明显离中心城区的成交量还是有一定距离。并且,这一成交量尽管比上个月上升了1/3多,但比去年同期下降1/4。
从今年前5个月的住宅成交量来看,新北区达38.65万平方米,比去年同期涨6.41%。
- 发表于2008-06-19
武进区商品住宅5月份的新增供应量是三大板块中唯一下降的,供应量为1.63万平方米,与去年同期或是上个月相比,都下降85%左右。
因此,这一板块也是涨幅最高的。1-5月份,武进区商品住宅累计成交均价每平方米为3705.82元,同比上涨9.61%。
从住宅成交量来看,5月份为7.03万平方米,比去年同期下降40%,比上个月下降近1/4。但是,前5个月武进区住宅成交量总体上还是比较乐观的,为36.01万平方米,同比涨幅达到11.59%。- 发表于2008-06-19
- 发表于2008-07-01