主题：夭寿啦，2015年前三季度常州房价同比上涨14.38%？到底咋回事呢？

近日，朋友圈有个小道消息听吸睛的：2015年前三季度常州房价同比上涨14.38%？据称网传该数据来自江苏省住建厅的前三季度各省辖市商品房成交均价报告，并将常州与苏州、南京列入前三季度房价上涨的第一阵营。

如此“惊心动魄”的大数据真是吓呆了各位小伙伴呢，大多数人眼中的常州一直以维稳为主基调，那么“房价同比上涨14.38%”究竟是真是假？

据搜房网数据监控中心统计，今年前三季度常州成交均价6496元/平，住宅成交上涨4.67%，虽然房价并未暴涨14.38%，但上涨趋势仍旧存在。那么，造成房价同比上涨的缘由究竟是什么？小的暂且来这里说一说

首先：2014前三季度常州政策性用房成交量创新高

2014年前三季度，政策性用房频出没，成交均价在3000-4000左右，前三季度单盘成交量最高超700余套，紧追前三季度成交榜首新城香溢澜桥847套的销售量，自然拉低了2014年前三季度常州商品房均价。

其次：高端住宅受热捧 2015前三季度住宅成交均价上涨

同时，据了解，2015年前三季度住宅均价为6496元/平。纵观2015年前三季度住宅成交前十，新城帝景、金新鼎邦尤为瞩目。武进区的新城帝景成交均价高达12034元/平，天宁区的金新鼎邦成交均价9224元/平，不难看出，2015年前三季度成交均价的上涨，与这两大高端项目的火爆成交密不可分。

然后：2014热盘厮杀 多盘遇冷陷"尴尬"

纵观过去的一整年楼市行情，不难发现，一些大盘似乎相约发力，纷纷在2014开盘推新，赢得了大部分购房者的关注度，也造成了其余楼盘遭受冷遇的尴尬境地，年终业绩自然也较为勉强，连带着整个常州楼市也陷入“寒冬”。2015年新政连续出台，楼市逐渐复苏，前三季度房价也呈现出微涨趋势。

看来这个涨价真是天时地利人和缺一不可啊~大家觉得是不是这样的？

常州地方好，房价也涨了

工资永远跟不上房价

感觉房价怎么还在一直涨涨啊 搞不懂啊

常州开始走向国际大都市了