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1月17日,国家统计局局长宁吉喆在国新办举行的2021年国民经济运行情况新闻发布会上回应了对房地产行业的调控问题
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2022-01-25 08:00:19
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1月17日,国家统计局局长宁吉喆在国新办举行的2021年国民经济运行情况新闻发布会上回应了对房地产行业的调控问题。他表示,数据表明,2021年中国房地产市场总体稳定,坚持“房住不炒”的定位,积极稳妥实施房地产长效机制,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,着力稳地价、稳房价、稳预期,积极防范潜在风险。数据显示,2021年,房地产销售保持增长,市场成交总体增加。全国商品房销售面积17.94亿平方米,比上年增长了1.9%,商品房销售额18.19万亿元,比上年增长了4.8%。房地产投资在扩大,2021年,房地产开发投资14.76万亿元,比上年增长了4.4%,其中住宅投资增长了6.4%,比总投资高2个百分点。房地产价格总体平稳,2021年12月,70个大中城市中,一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.4%、2.8%、0.9%,同比是和上年12月份相比。保障性住房建设扎实推进,2021年1~11月,全国基本建成棚改房194万套,完成投资9131亿元;公租房开工8.6万套,完成投资178亿元。“从统计部门数据看,2022年房地产投资有望平稳健康发展。房地产市场需求还是稳步释放。”宁吉喆说。首先,中国常住人口城镇化率去年在继续提高,但仍处在城镇化持续发展阶段,带来了新增的住房需求。随着新型城镇化的推进,居民正常住房消费的愿望转化为现实,再加上金融等政策的支持,城市住房需求特别是改善性住房需求,还是有望持续释放的。另外,房地产市场供给在逐步优化,随着房地产调控政策的稳步推进,房地产开发企业发展更加稳健,房地产行业正在向着集约、高效、长期、健康、稳定的方向发展和转变。坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者合理需求,“这样商品住房、保障性住房等多层次的住房体系在加快构建,多主体供应、多渠道保障、租售并举的房地产市场供给格局也在逐步形成,新的发展模式正在探索中成型。”三是房地产调控因城施策有利于促进房地产良性循环。坚持房住不炒,坚持“三稳”——即稳房价、稳地价、稳预期,因城施策进行调节,有利于促进房地产市场平稳运行,也有利于保障群众正常居住需要。近年来,许多地方从实际出发,加大对中低收入群体住房和老旧小区改造支持,促进了房地产业健康发展。2021年1~11月,全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个,超额完成了全年目标任务。宁吉喆强调,“房地产增长对经济增长总体上还是起到了拉动作用。”2021年,房地产业增加值比上年增长5.2%,拉动整体经济增长0.4个百分点;建筑业增加值增长2.1%,拉动整体经济增长0.2个百分点。从行业预期看,2021年12月,建筑业商务活动指数是56.3%,连续10个月保持在55%以上的较高景气区间。随着房地产长效机制不断完善,因城施策效果不断显现,2022年中国房地产市场有望保持总体平稳运行。#房产# #房地产#
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1月17日,国家统计局局长宁吉喆在国新办举行的2021年国民经济运行情况
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