主题：楼市的砍价时代is coming……

砍价。
不是任何商品随时都能砍价；
但也没有什么商品绝对不能砍价。
路桥的衣服如此，
房子，也如此。
楼市的砍价时代“山雨欲来”。

当然能砍价是要有条件的。
如果商品稀缺如计划经济时的猪肉，
砍价是万万不可能的，
只有排队等的份。
先前楼市上的房子就如这猪肉，
甚至比这猪肉还要紧俏，
因为那时候你排队也不一定能买到。
（于是有人问了，
不是市场经济了嘛，
怎么有钱还不一定买到房子呢？
这个嘛，怪吧，
实在是一时难以解释。）

当然俗话说：
三十年河东、三十年河西，
此一时，彼一时嘛。
如今的楼市正在悄然发生变化，
无疑砍价时代正在或者说已经到来。

凡事发生必有缘由。
如今房子由原先众人争抢的珍宝，
渐渐走下神坛，
重归可以砍价的普通商品，
也必是经过了一番波折。

再回到我们开头的比喻。
路桥的衣服当然不能完全与房子相比，
路桥的衣服更容易达成砍价的条件。
但要砍好价、大砍价也是需要一定的条件的。
假如天气总是风和日丽，
假如老板生意总是应接不暇，
而且大家看了又去争抢
老板的衣服何来能砍价？
“对不起，不还价！”
你瞧不光不还价，
态度还不好。

假如有一日天气风云突变，
刮起七级大风，
下起瓢泼大雨，
变脸的天气阻碍了大家出门购物，
路桥的老板们必定大多门可罗雀。
可是他们照样要开张啊！
他们同样有支出啊！
高额的摊位租金、人力成本、商场管理费……
他们没生意也急啊！
偶尔过来几个顾客，
那还不好好把握啊？
这时候不用你先砍，
必定会听到“如果你想要，可以便宜！”
这时候你砍起价来，
必定是万分爽快，
正如冬天里喝了一杯热龙井；
或者夏日里喝上一瓶冰芬达。
（彪哥手舞足蹈的讲：
“就这样…咔咔咔，
咔咔咔…知道不？
咔咔咔就是…就是…爽快砍价的声儿。”）
这时再回想起昨天挤破门槛争抢的场面
买了的人必是肠子悔上半截
没买的人想必定是暗自庆幸了……

这天气就是我们的宏观政策，
那老板就是为偶们盖房子的老板，
这大家就是先前楼市上蜂拥争抢的购房者，
那杂七杂八不菲的支出费用当然就是老板们的开发成本了。
当然这个成本可不是路桥里面的老板们那千儿八百的费用，
动辄上亿的资金成本可不是闹着玩的。

如今楼市上的天气大变了，
老板们该急了，
大雨天还在逛路桥的购房者们，
你们还用急嘛？
原先手无寸铁的购房者们，
现在有了“砍价”这把宝剑，
能否所向无敌，
就要看各自的修为与对手的实力了。

楼市的惯例叫做“金九银十”嘛，
今年的金九银十已完全没有了去年的火爆，
而平添了一股平静。
多数楼盘小幅降价、打折，
购房者可以砍砍价，
已是大势所趋。

亲爱的购房者们，
你们可以去品尝雨天逛路桥砍价的畅快，
也可以等待更大的暴风雨来临。
总之，
楼市的砍价时代is coming……

谢谢！