直播看房
地产数据

房天下APP

扫码或在应用市场

搜索“房天下”下载
房天下>常州业主论坛>零度视觉>1月常州楼市真的是“量少价跌”吗？？？
点击66次回复0个
上一页 |1
/1页

主题：1月常州楼市真的是“量少价跌”吗？？？

收藏
举报 X

旧雨衣

等级：
财富：
发表于2006-02-21 22:47:32 |只看该作者
楼主
进微信群讨论
一月楼市真的“量少价跌”吗？
首先看数据
    1月份市区共预销售新建商品住房1745套，计20.47万平方米，成交面积同比下降25.54％。
    1月份，市区新建商品住房的平均交易价格为3623.53元/平方米，同比下降15.16％，比上月下降3.50％。 

    咋一看，好像还真有那么回事，但细细追究，问题还是很大的，因为忽视了同比的基数。
    大多数朋友可能记得，去年一月常州楼市的状况——高价楼盘鹏欣丽都”、“河景花园”大量签约成交；“盛世名门”短期内成交量、成交价忽忽上窜；“香江华廷”同时亦吸引了大部分客户。一时间，商品房成交价格......
    今年呢，新区“怡景名园”的成交将整体价格拉低了多少？中心城区又有多少高价楼盘成交量能和去年1月相比？
    造成价格较低的原因纯粹是成交比例的问题，结构的原因。整一个错位，数字游戏。
    再说成交量，自去年9月份以来，市区新建商品住房的月成交量基本保持在20万平米以上。这个量还小？
    感慨一下，不知大家有否同感！？

举报
正在载入用户签名信息
上一页 |1
/1页

主题：1月常州楼市真的是“量少价跌”吗？？？

[复制链接]
收藏
只有登录用户才能在本论坛发帖哦，请 登录 或 注册