主题：目前，今年22个城市均已实施第三批次集中供地

目前，今年22个城市均已实施第三批次集中供地。整体上看，近期土地市场出现回暖迹象，虽然底价成交占比较多，溢价率指标继续在低位徘徊，但土地流拍现象已较前期有所改善，市场出现趋稳势头。经过梳理发现，底价成交是此轮集中供地的普遍现象，流拍率较前一批次集中供地明显下降。上海27宗地块中18宗以底价成交，整体溢价率为2.9%；深圳11宗地块中7宗以底价成交，整体溢价率为4.6%。此外，天津11宗地块全部以底价成交。值得注意的是，杭州第三轮土拍升温，35宗地块全部成交，无一流拍，整体溢价率升至7%。#土拍#