主题：【扯蛋一家亲第12期】 央行降息对楼市影响有多大，镇江真的要拆分吗?

常州重新划分行政区域的传言才出现没一个月，居然又有谣言说镇江要被无情地拆分了！！小编顿时脑子有点当机，可是有图有真相，这让人不得不信啊！

根据传言，镇江京口区、润州区的全部以及丹徒区的大部将划归扬州市管辖；镇江丹阳和与丹阳、金坛地缘文化相近的丹徒区上会、宝堰、荣炳三镇将划归常州管辖；镇江句容市将划归南京管辖；镇江扬中市将划归泰州管辖。

调整区域

这么大的镇江就这么被周边城市给瓜分咯？！

镇江的朋友莫哭泣，我们常州会好好对待你们的！

需要安慰的还有银河湾的业主，都一年多了，他们还在坚持不懈的维权！

银河湾是因为房子交付问题在维权，有的业主则是在为自己交的电梯费纳闷。凭什么相差一层楼，电梯费就贵了好多呢？搜房小编发帖来给大家解疑了

正常情况下，月度电梯运行维护费=建筑面积×0.40元×K，K为电梯楼层系数，原则上最高楼层系数不高于1.50、最低楼层系数不低于0.50。搜房网小编从网上搜刮了张电梯收费标准图表：

表格中数字有缺失，大致意思就是1—3层的电梯费是2毛，4-6层的电梯费是2毛5，7-10层的电梯费是3毛，11-14层的电梯费是3毛5,中间的15-19层的电梯费是4毛，20-23层的电梯费是4毛5,24-27层的电梯费是5毛，28-30层的电梯费是5毛5,31-33层的电梯费是6毛。

这也就解释了相隔一层，两家人交电梯费的差异之处了。

除此之外，上周最劲爆的就是央行4号晚上发布的存款准备金率下调政策！

中国人民银行宣布，自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

这是2012年5月18日以来的首次全面降准，存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行19.5%和16%的存准率。

存款准备金率下调后，一方面银行上缴央行的存款少了，增加了其可贷资金，有利于缓解银行贷款的难度，开发商的融资成本有望降低；另一方面，银行存款相对宽裕后，房贷有望继续宽松，部分城市有望将房贷优惠利率从目前主流的九折提高到八五折，将大幅降低购房者的还贷压力。

不过小昭还是很好奇，降息真的对大家买不买房影响那么大吗？

银河湾居然还在维权

镇江早该分分掉了

泰州扬州赚了

电梯费都是乱收，物业说多少就是多少

挺逗的