如果开发商因为自身经营不善等原因，导致开发楼盘中途停工不能按期交付，那么的受害者就是购房者了。现代快报记者从常州市房管局获悉，为了降低预售商品房交付风险，切实保护消费者合法权益，常州将在常州市区全面开展新建商品房预售资金第三方托管工作。
据悉，常州预售资金第三方托管的主要模式为“委托第三方分期付款+购房贷款全面托管+预售资金余额”。具体的托管流程为签订购房合同、签订托管协议、办理按揭贷款、放款至托管账户、按工程进度分期付款、项目交付托管结束。
目前常州市商品房预售资金第三方托管工作由常州正泰房产居间服务有限公司具体负责实施。该公司是经常州市财政局批复同意成立的常州市房管局下属国资平台，目前该公司已全面与在常20余家商业银行开展合作，并在各家银行开设了预售资金第三方托管资金专户，专门用于预售商品房交易资金结算，从而预防和降低预售商品房交付风险，有效保护交易各方的合法权益。
如果说二手房交易资金是二手房交易的“支付宝”，那么商品房预售资金第三方托管就是一手房交易的“支付宝”，它是对当前商品房预售制度的补充和完善，它将发挥房地产市场的稳定器和防火墙的作用，有利于降低房地产项目风险、经营风险、金融风险和市场系统性风险。
目前常州运河天地广场10幢已成为个托管项目。
靠谱吗
不靠谱
不敢用啊
周期这么久，开发商能乐意？
开发商愿意么
这个确实好
如果开发商因为自身经营不善等原因，导致开发楼盘中途停工不能按期交付，那么的受害者就是购房者了。现代快报记者从常州市房管局获悉，为了降低预售商品房交付风险，切实保护消费者合法权益，常州将在常州市区全面开展新建商品房预售资金第三方托管工作。
据悉，常州预售资金第三方托管的主要模式为“委托第三方分期付款+购房贷款全面托管+预售资金余额”。具体的托管流程为签订购房合同、签订托管协议、办理按揭贷款、放款至托管账户、按工程进度分期付款、项目交付托管结束。
目前常州市商品房预售资金第三方托管工作由常州正泰房产居间服务有限公司具体负责实施。该公司是经常州市财政局批复同意成立的常州市房管局下属国资平台，目前该公司已全面与在常20余家商业银行开展合作，并在各家银行开设了预售资金第三方托管资金专户，专门用于预售商品房交易资金结算，从而预防和降低预售商品房交付风险，有效保护交易各方的合法权益。
如果说二手房交易资金是二手房交易的“支付宝”，那么商品房预售资金第三方托管就是一手房交易的“支付宝”，它是对当前商品房预售制度的补充和完善，它将发挥房地产市场的稳定器和防火墙的作用，有利于降低房地产项目风险、经营风险、金融风险和市场系统性风险。
目前常州运河天地广场10幢已成为个托管项目。