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主题:常州楼面价最高9161元/平???这是2万时代近在眼前了!!!

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蒲之花

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发表于2017-09-07 09:45:02 |只看该作者
楼主

9月4日和9月5日两天,常州国土局官网接连挂牌4幅地块,均设置了最高楼面价,其中武进区西太湖地块达到最高楼面价9161元/㎡。本次4幅地块竞拍规则与以往略有不同,如地块达到最高价进入现场竞拍,将通过竞争人才公寓面积确定竞得人。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、 四幅采取网上挂牌出让(网址://tdjy.czlra.gov.cn:81/),分为网上自由报价和限时竞价两个阶段,按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人,当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

三、限时竞价时间

四、地块详情:

1、地块编号:JWJ20170601


(图片拍摄于2017年4月份)

该地块位于武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧,土地面积49119.7㎡,1.20≤容积率≤1.80,为纯住宅地块。地块周边聚集了星河丹堤、星河澜月湾、天安别墅及即将推出的绿城江南里项目,离项目不远处即为生态公园。地块距离西太湖直线距离仅800米,外加周边仅以上几盘有房在售,地理位置可谓是非常优越,因此也造就了2017年常州土拍以来的最高楼面价9161元/㎡。

2、地块编号:JZX20170602


(泰和之春北侧地块规划条件批后公布)

该地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。商住地块,1.8≤容积率≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,规划用地红线面积62501平方米,楼面价为7491元/㎡。地块周边多开发商聚集,南侧中海凤凰熙岸尚有多栋高层未售,新城地产泰和之春项目也将于9月售楼处开放,北侧为今年刚拍出的新城九州地块(楼面价743元/㎡)。紧邻项目东侧为规划中的德美幼儿园,项目离百年局小分校凤凰新城小学一路之隔,青洋路高架东侧更是集中了初中、高中,教育资源可谓相当优越。

3、地块编号:JZX20170603

东方西路南侧名山路东侧地块(以下称紫云苑三期地块)土地面积91317㎡,1.80<容积率≤3,为商住地块,是本次出让的土地中楼面价最低的一块,5512元/㎡。该地块紧邻在建中的地铁2号线,交通优势明显。北侧新城香溢紫郡、水晶城、常发豪郡、金新御园楼盘云集,目前仅常发豪郡尚有几栋住宅在售,金新御园预计明年推出二期高层好别墅。地块北侧紧邻紫云小学和紫云幼儿园,极大的方便了周边孩童上学。

4、地块编号:JZX20170601(薛家地块)

薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块,土地面积67225㎡,为商住地块,1<容积率≤2.20,楼面价7438元/㎡。该地块东侧为薛家小学和薛家中学,离薛家镇镇政府也不是很远。交通方面,北侧为沪宁高速,东侧2公里处为龙江高架,出行方便。地块北侧不远处为雅居乐荣华里项目,可以说目前薛家雅居乐的房源较为充足。该地块的上市着实丰富了薛家楼市房源量,让购房者有了更多的选择。




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蒲之花

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发表于2017-09-07 09:45:30 |只看该作者
沙发

这个消息太劲爆了

西太湖那个地皮好贵



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要拆迁了哈

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发表于2017-09-07 09:46:40 |只看该作者
板凳

啊哦!



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迫不及待对你说

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发表于2017-09-07 09:47:19 |只看该作者
4楼
蒲之花,您好!您所发的帖子“常州楼面价最高9161元/平???这是2万时代近在眼前了!!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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福牛王

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发表于2017-09-13 06:44:09 |只看该作者
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30624700

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发表于2018-03-14 17:14:09 |只看该作者
6楼



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首先,是一楼主厅的设计,这里是整幢房子最精华的部分。因为西班牙非常强调家庭厅:家庭厅在房屋的最好位置,采光效果也最好,是家人聚集的地方,体现了以居住者为本的功能性。其次,便是庭院的出现。巴特罗公寓主厅通向一个现代主义庭院,西班牙建筑中最突出的便是它的庭院建筑,西班牙文叫Pati0(帕提欧)。帕提欧,是西班牙语对建筑物之内、柱廊四围的露天庭院的称呼。西班牙的这种庭院在欧洲建筑中是独树一帜的,由于西班牙独特的地理位置,日照充沛,西班牙人喜欢在午后的庭院里喝茶、聊天、休憩、沐浴阳光,因此庭院之于西班牙建筑来说其功能有如其他欧洲建筑中的1ivingr00m(客厅),是西班牙民宅建筑中不可分割的一部分。从另一层含义来说,西班牙崇尚奔放的情怀,浪漫与自由是它的理想。昂扬的斗牛与热烈的弗拉门戈打破人与人之间的拘谨,强烈而真挚的情感发自内心。在这种文化的濡染下,西班牙没有陌生人。将这种理念导入居住,以融洽自然的邻里关系为出发点,讲究形式的美感与空间的流畅,从而绽放浓郁的院落情怀。再次,西班牙是海洋国家,所以,水是西班牙风格的灵魂元素之一。巴特罗公寓内部就运用了大量的蓝色瓷砖和水纹玻璃。

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主题:常州楼面价最高9161元/平???这是2万时代近在眼前了!!!

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