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主题:常州土拍又来啦!4块地今日找金主,已有熔断地块达最高限价~

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蒲之花

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发表于2017-10-18 11:13:13 |只看该作者
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今日待拍地块,见下图

泰和之春北侧地块位于菱溪路东侧、光华路北侧,10月18日10点半迎来网上限时竞价,在限时竞价开始22分钟内,共经过33轮竞价,该地块就已达最高限价被熔断,直接转入10月19日现场竞建人才公寓面积,确定最终的归属。

据统计,该宗地块达到最高限价10.3亿,最高楼面价为7491元/平。

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10月18日9点半,该地块停止网上自由报价,在自由报价阶段,共有7轮报价。从10月16日8点37分出现了第一轮报价,加价幅度是1000万,最高报价停止在10月18日10点52分,最终报价为10.3亿。

根据最高限价的规划,当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

地块规划条件&周边配套

泰和之春北侧地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。商住地块,1.8≤容积率≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,规划用地红线面积62501平方米。地块周边多开发商聚集,南侧中海凤凰熙岸尚有多栋高层未售,新城地产泰和之春项目也将于9月售楼处开放,北侧为今年刚拍出的新城九州地块(楼面价7431元/㎡)。紧邻项目东侧为规划中的德美幼儿园,项目离百年局小分校凤凰新城小学一路之隔,青洋路高架东侧更是集中了初中、高中,教育资源可谓相当优越。

泰和之春北侧地块规划条件批后公布


泰和之春北侧地块区位图


10月18日,薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块迎来网上限时竞价,在限时竞价开始6分钟37秒,经过6轮竞价,该地块就已被无锡鼎安(万科)竞得。

QQ截图20171018094455.jpg

据统计,该宗地块的起始楼面价为4429元/平;最终成交价格为7.15亿,楼面价为4835元/平,溢价率9.16%。

10月18日8点半,该地块停止网上自由报价,在自由报价阶段,共有3轮报价。从10月16日中午12点54分出现了第一轮报价,加价幅度是1000万,最高报价停止在10月18日9点36分,最终报价为7.15亿。

根据最高限价的规划,该地块尚未达到最高限价,无需进入现场竞拍。

地块规划条件&周边配套

薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块,土地面积67225㎡,为商住地块,1<容积率≤2.20。该地块东侧为薛家小学和薛家中学,离薛家镇镇政府也不是很远。交通方面,北侧为沪宁高速,东侧2公里处为龙江高架,出行方便。地块北侧不远处为雅居乐荣华里项目,可以说目前薛家雅居乐的房源较为充足。该地块的上市着实丰富了薛家楼市房源量,让购房者有了更多的选择。

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三柒二十二

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发表于2017-10-18 11:13:40 |只看该作者
沙发
蒲之花,您好!您所发的帖子“常州土拍又来啦!4块地今日找金主,已有熔断地块达最高限价~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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三柒二十二

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发表于2017-10-18 11:24:26 |只看该作者
板凳

超级厉害



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主题:常州土拍又来啦!4块地今日找金主,已有熔断地块达最高限价~

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