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主题:常州这区域接下来要逆天!昨天你爱理不理,今天你高攀不起。。。

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发表于2017-11-29 16:32:30 |只看该作者
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2017年8月26日,新龙国际商务区总投资约71.88亿元的20个项目集中开工。这标志着作为常州北部新城的核心区,新龙国际商务区建设已进入全面提速、整体推进阶段。

20个项目包括建设崇仁大街、北海路、嫩江路等10条道路,总长度7.81公里,两馆两中心、能源站、综合管廊及教育、医疗等项目,新阳、宇洋达等总部经济项目,水系调整、生态环境提升、高铁周边交通组织优化等项目,累计总投资约71.88亿元。

此外,除了已经落户的总投资5000万元的星空琴行项目、金科地产等,还有总投资约30亿元的科创水镇以及一批综合一贯制学校、高职院校、中外合作办学项目也都在洽谈推进中。

科技金融中心区位图.jpg

常州科技金融中心区位图

11月22日,常州国土局官网拍出2幅地块,共成交29.2亿元。其中北郊中学南侧地块被碧桂园竞得,该宗地块最终成交价格为20亿,楼面价5537元/平,溢价率仅1%;新常工院以东地块东侧块被金科地产竞得,该宗地块最终成交价格为9.2亿,楼面价5628元/平,溢价率11%

金科·保利北郡 城市展厅已开放 预计12月底首开

11月23日,小编一行驱车前往常州北部新城,实地近距离的了解正在腾飞中的新龙国际商务区。龙江路高架驶入辽河路,首先引入眼帘的是新常工院辽河路校区,同时入眼的有已经完工正内部装饰中的高新广场。在这两个项目之间就是今年6月和11月一举拿下两块地的金科地产所建的金科·保利北郡和新地块。金科·保利北郡工地打桩中,项目周边车辆来往一片繁忙景象。售楼处和样板房已建雏形,据了解预计12月中旬售楼处和样板房对外面世。



金科区位图.JPG

金科·保利北郡区位图

从上方的规划图中可以看出,项目东侧即为新拿的住宅地块,放眼望去已为净地,再往东侧即为曹家村桥,隔河即为商业地块。该商业地块紧邻地铁1号线新桥站和高新广场,新桥站已修建完工,只等正式通车。新地块东侧根据规划还配建幼儿园,金科·保利北郡北面规划了小学和邻里中心,项目不远处即为常州四院新北分院,从这几点来看周边配套可谓优越。同时项目隔壁即为常高新在建的常州科技金融中心,据了解两馆两中心和新龙商务圈指挥中心总部将搬迁至此。

目前新桥大街已延伸至项目门口,新修的柏油马路极为宽敞,目前由于周边人烟稀少,部分路面被周边的居民用来晒谷物。

金科保利北郡.jpg

最新信息:

金科保利·北郡城市展厅11月17日开放,位于江南环球港一楼太阳表演大厅L1088-90。预计2017年12月底首次开盘,户型已出炉,包括主力户型有97㎡三房两厅一卫,117㎡三房两厅两卫,125㎡四房两厅两卫,其中125㎡为四开间朝南。

高新广场临时售楼处位于新北区政府大楼1楼展示中心,现场售楼处预计12月中旬开放。塔楼(办公)和裙楼(商业,1-2层自持)预计12月开盘,塔楼预计均价10000元/㎡,裙楼预计均价13000元/㎡,面积约500-2000㎡,预计2017年年底交付。另塔楼出租均价2.5元/㎡/天,裙楼出租均价3.0元/㎡/天。


碧桂园首入常州主城区 北郊中学南侧地块净地待建中


北郊中学南侧地块——11.22由碧桂园拿下

碧桂园已在常州金坛、溧阳及常州北江阴璜土项目遍地,但是常州主城区可以说是首次入驻。小编前往项目地了解到,周边已被围墙拦住,从小道进入发现目前一片杂草丛生,地块内部还有个别市民在池塘中钓鱼。该地块北侧为北郊高中、根据规划要求,该地块也需配建幼儿园,极大地方便了小朋友们上学。地块东北角紧邻地铁1号线华山路站,门口即为主干道辽河路,交通较为方便。但是地块周边高压线林立,南侧离高铁50米不到,站在地块当中,可以很清楚的听到高铁呼啸而过,相信后期碧桂园在隔音方面要下大工夫了。同时地块南侧即为高铁公园,地块离东南侧的江南环球港也不是很远,丰富了业主的娱乐休闲生活。

碧桂园目前即将推出的项目位于常州北江阴璜土的碧桂园华星·世纪华府和碧桂园·百兴澜庭。

最新消息:

碧桂园华星·世纪学府预计12月初售楼处和样板房正式开放,预计12月中旬首开高层和洋房,面积95-140㎡。据网友爆料,高层预计均价8000元/㎡,洋房预计均价9000元/㎡。

碧桂园·百兴澜庭案名发布会已于2017年11月8日举办。预计12月底开盘,推出2栋高层和2栋小高层,面积87-147㎡,其余信息待定。

除了以上两个新地块的出炉,近期新龙商务圈多商业地块上市,随着商圈内多项目动工到完工,配合常州北站、常州汽车站、沪宁高速/高铁,周边配套不断完善,新龙商务圈腾飞指日可待。



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迫不及待对你说

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发表于2017-11-29 16:33:13 |只看该作者
沙发

新龙商务区目前规划也是如火如荼,再有5年应该翻天覆地了吧



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发表于2017-11-29 16:33:25 |只看该作者
板凳
迫不及待对你说,您好!您所发的帖子“常州这区域接下来要逆天!昨天你爱理不理,今天你高攀不起。。。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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班芙售楼部

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发表于2017-12-16 11:18:31 |只看该作者
4楼

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1:区域内最具性价比的商铺;     

2:比邻相城实验中学;                  

3:地铁2号线和地铁4号线车程两分钟步行10分钟之内;             

4:周边30多个小区围绕固定人流量30万以上;      

5:相城区重点打造的活力岛版块,后期升值潜力巨大,坐等升值。




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班芙售楼部

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发表于2017-12-16 11:25:28 |只看该作者
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引用:班芙售楼部 在2017-12-16 11:18:31写道:
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昌盛达田友数控铣加工

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发表于2018-01-20 10:24:07 |只看该作者
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