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主题:周报:常州住宅均价9345元/平米 钟楼区某盘领衔

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发表于2017-01-19 10:16:58 |只看该作者
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一、常州房产市场概况

房天下讯:据房天下数据监控统计,1.09-1.15常州商品房新增供应量为5.32万平方米,其中住宅新增供应为3.81万平方米。1.09-1.15商品房成交1880套,面积为17.30万平方米,成交均价为8212元/平米;其中住宅成交823套,成交面积为9.62万平方米,成交均价为9345元/平米。

二、商品房及住宅概况

■供应量分析

据房天下数据监控统计,1.09-1.15常州商品房新增供应量为5.32万平方米,供应楼盘为新北区的鑫海城市广场和滨江豪园,天宁区的弘阳上城。其中住宅新增供应为3.81万平方米(别墅6套/1895.25平方米),占商品房总供应量的比例为71.70%,住宅新增供应详情见下表。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析

1.09-1.15常州楼市成交详情分析

■ 商品房市场成交量和均价分析

据房天下数据监控统计,1.09-1.15商品房成交套数为1880套,环比涨幅为26.17个百分点;成交面积为17.30万平方米,环比涨幅为24.51个百分点;其中商品住宅成交套数为823套,环比跌幅为2.14个百分点;成交面积为9.62万平方米,环比涨幅为26.17个百分点。

商品房成交均价8212元/平方米,环比涨幅为0.20个百分点;商品住宅成交均价为9345元/平方米,环比涨幅为16.09个百分点。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析




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发表于2017-01-19 10:17:25 |只看该作者
沙发

三、商品房成交分析

■市区各物业成交情况分析

1.09-1.15常州楼市成交详情分析

1.09-1.15共成交商品房1880套/173013.11米,包括商品住宅823套/96228.03平米,217套/15058.13平米,商业156套/27608.60平米,别墅26套/10188.40平米,其他658套/23929.95平米(含车库644套、公寓8套和其它6套)。

■住宅成交TOP10

1.09-1.15商品住宅成交套数前十中运河天地、华润国际社区、招商花园城、路劲城市主场和星河国际都在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交套数前十位中武进区独占5席。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析




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发表于2017-01-19 10:19:30 |只看该作者
板凳

四、区域市场分析

1、钟楼区

市场综述:

钟楼区本周商品住宅无新增供应。住宅销售3.87万平方米,环比涨幅为138.65%;成交均价10521元/平方米,环比涨幅44.37%。运河天地是本周钟楼区住宅成交的主力。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析

2、天宁区

市场综述:

天宁区本周商品住宅新增供应量为1.74万平方米,供应楼盘为弘阳上城。商品住宅销售1.86万平方米,环比下降9.27%;成交均价10117元/平方米,环比微跌0.82%。华润国际社区是本周天宁区住宅成交的主力。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析




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发表于2017-01-19 10:20:08 |只看该作者
4楼

3、新北区

市场综述:

新北区本周商品住宅新增供应量为2.07万平方米,供应楼盘为滨江豪园。商品住宅累计销售0.75万平方米,环比下降41.60%;成交均价7826元/平方米,环比上涨21.11%。金地天际是本周新北区住宅成交的主力。

1.09-1.15常州楼市成交详情分析

4、武进区

市场综述:

武进区本周商品住宅无新增供应。商品住宅累计销售3.13万平方米,环比下降31.95%;成交均价7794元/平方米,环比微跌0.08%。招商花园城是本周武进区住宅成交的主力。

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发表于2017-01-19 10:20:28 |只看该作者
5楼
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三柒二十二

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发表于2017-01-19 10:29:47 |只看该作者
6楼
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soufun-s822955501

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-02-15 09:35:48 |只看该作者
7楼
??? 谁 ? ? ? 谁 ? ? ? 谁 ? ? ? 谁 [可怜]需要买房子的,的,的,请联系我[勾引][勾引][勾引][耶][耶][耶]给你打折哟!最后二十套余房等着你们? 项目:星湖广场 价格:6900均价 售楼处地址:湖塘鸣新中路星湖广场售楼处 小王:15861860078

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不完美的小孩

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-02-16 15:49:11 |只看该作者
8楼
星湖广场位于武进高新技术开发区的核心地段,北至武南路,西沿龙华路,南抵西湖路,是大学城板块的商业综合体项目,也是武进区重点打造的品质的城市综合体项目。 项目集住宅,办公写字楼,SHOPPING MOLL为一体,由5栋高层,4栋商业组成,分为两个地块,商住以及商办,商办地块的规划设计采用四组建筑群体围合布置,形成中心活力商业广场,商住地块分别沿东侧与北侧布置了5栋高层住宅。 项目建成之后,将成为武进大学城板块的商业新标杆,项目将会引进商管公司统一招商,全球一线品牌到全国一线品牌,循序渐进打开招商模式,目前嘉禾影城已经签约进入,总建4万方,商业氛围形成后,未来发展不可小觑!联系电话与微信同步【小孙??:18861128262

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哭泣小栓

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发表于2017-02-23 08:29:36 |只看该作者
9楼

         泰宏建业国际城的领导你们这样肆无忌惮的污蔑业主,捏造事实

       条幅里的河南相关部门是否知道?相关 部门都是河南的那些部门?


         河南建业 泰宏私改合同,捏造事实,恶意污蔑业主!

                    

                                  河南建业集团控股51,泰宏集团控股49


         河南建业泰宏置业有限公司  告  泰宏建业国际城业主及社会公众书 

     

       我公司泰宏建业国际城项目,依据政府相关规定、规范与商品房买卖合同约定,按照合

法程序对外立面材质进行变更,并将变更事项在营销中心进行了公示。在以 华彦博(网名: 

哭泣小栓 )等为首的个别业主的组织煽动误导下,部分不明真相的业主,多次在项目营销中心聚

集,干扰我公司正常的经营与办公秩序,并向二七区、市、省等信访部门聚集上访,在相关部

门协调下,业主代表与我公司达成最终处理意见:

      1、外立面变更不具备合同约定的退房条件,我公司本着对业主负责的态度,同意对在规定

时间内提出退房要求的业主办理退房手续;未在规定时间内提出退房要求的,视其具体情况分

别处理

      2、对不愿意退房的业主,予以减免6个月的物业管理费:

      3、对仍有异议的业主,可通过法律途径解决相关问题,信访部门不再受理。

    在达成以上共识之后,华彦博(网名:哭泣小栓)等为了一己私利,继续通过网络(含论

坛、QQ群等),在罔顾实际协商成果及真实情况的前提下,断章取义、颠倒是非,引到、煽动

不明真相的业主和网友对我公司进行恶意攻击。妄图通过逼迫、辱骂其他业主参与其组织的违

法过激活动,向我公司索取更多不当利益

      在此,我公司郑重声明,将保留追究其法律责任的权利。并告知广大爱护泰宏建业国际城

项目的业主及社会公众,我公司尊重业主提出的合理诉求、意见、建议,我公司将合理合法处

理相关问题,对于妄图通过过激手段触及守法企业正常经营的无理要求,我公司予以坚决抵制。

           

                中国共产党万岁,坚决不向黑心开发商低头!


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不完美的小孩

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-02-24 17:17:27 |只看该作者
10楼
可以星湖何必其他,这辈子总要住一次星湖房。 常州武进区唯一还有房可售的全新项目 ???星湖广场??? ?【地址】武进区 武南路与新平路交汇处 ?【售楼处位置】鸣新中路聚盛花园北门 ?【面积】 128-157平方(70年产权住宅) ?【价格】均价7000元 ?【卖点】 武进区重点打造的高品质的商业综合体项目,项目建成后将成为大学城板块的商业新标杆,目前橙天嘉禾影城总公司已经签约成功,并且项目后期周边也有?城南高铁建成,与地铁无缝对接,出行方便。 【联系电话与微信同步】孙??:18861128262

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