主题：周报:常州住宅均价9345元/平米 钟楼区某盘领衔

一、常州房产市场概况

房天下讯：据房天下数据监控统计，1.09-1.15常州商品房新增供应量为5.32万平方米，其中住宅新增供应为3.81万平方米。1.09-1.15商品房成交1880套，面积为17.30万平方米，成交均价为8212元/平米；其中住宅成交823套，成交面积为9.62万平方米，成交均价为9345元/平米。

二、商品房及住宅概况

■供应量分析

据房天下数据监控统计，1.09-1.15常州商品房新增供应量为5.32万平方米，供应楼盘为新北区的鑫海城市广场和滨江豪园，天宁区的弘阳上城。其中住宅新增供应为3.81万平方米（别墅6套/1895.25平方米），占商品房总供应量的比例为71.70%，住宅新增供应详情见下表。

■ 商品房市场成交量和均价分析

据房天下数据监控统计，1.09-1.15商品房成交套数为1880套，环比涨幅为26.17个百分点；成交面积为17.30万平方米，环比涨幅为24.51个百分点；其中商品住宅成交套数为823套，环比跌幅为2.14个百分点；成交面积为9.62万平方米，环比涨幅为26.17个百分点。

商品房成交均价8212元/平方米，环比涨幅为0.20个百分点；商品住宅成交均价为9345元/平方米，环比涨幅为16.09个百分点。

三、商品房成交分析

■市区各物业成交情况分析

1.09-1.15共成交商品房1880套/173013.11米，包括商品住宅823套/96228.03平米，217套/15058.13平米，商业156套/27608.60平米，别墅26套/10188.40平米，其他658套/23929.95平米（含车库644套、公寓8套和其它6套）。

■住宅成交TOP10

1.09-1.15商品住宅成交套数前十中运河天地、华润国际社区、招商花园城、路劲城市主场和星河国际都在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交套数前十位中武进区独占5席。

四、区域市场分析

1、钟楼区

市场综述：

钟楼区本周商品住宅无新增供应。住宅销售3.87万平方米，环比涨幅为138.65%；成交均价10521元/平方米，环比涨幅44.37%。运河天地是本周钟楼区住宅成交的主力。

2、天宁区

市场综述：

天宁区本周商品住宅新增供应量为1.74万平方米，供应楼盘为弘阳上城。商品住宅销售1.86万平方米，环比下降9.27%；成交均价10117元/平方米，环比微跌0.82%。华润国际社区是本周天宁区住宅成交的主力。

3、新北区

市场综述：

新北区本周商品住宅新增供应量为2.07万平方米，供应楼盘为滨江豪园。商品住宅累计销售0.75万平方米，环比下降41.60%；成交均价7826元/平方米，环比上涨21.11%。金地天际是本周新北区住宅成交的主力。

4、武进区

市场综述：

武进区本周商品住宅无新增供应。商品住宅累计销售3.13万平方米，环比下降31.95%；成交均价7794元/平方米，环比微跌0.08%。招商花园城是本周武进区住宅成交的主力。